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澳门威尼斯人集团:此类行为不仅加重了业主的经济负担

时间:2021/10/14 14:40:09   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:一套挂牌价3800万元,成交价4150万元的房子……今年年初,夏女士在深圳市南山区深圳湾1号买了一套房子。搬进新房的夏女士通过前房主和邻居得知,房子已经挂牌了。售价3800万元,自己买就“贵”了。更让人气愤的是,这250万元的差价疑似是中介直接转手。深圳市房地产中介协会介入调查。最新报道显示,深圳市房地产中介协会表示,...

一套挂牌价3800万元,成交价4150万元的房子……今年年初,夏女士在深圳市南山区深圳湾1号买了一套房子。搬进新房的夏女士通过前房主和邻居得知,房子已经挂牌了。售价3800万元,自己买就“贵”了。更让人气愤的是,这250万元的差价疑似是中介直接转手。深圳市房地产中介协会介入调查。

最新报道显示,深圳市房地产中介协会表示,已接受夏女士的反馈,并将此事评定为C类不良行为。违规行为被记录在星级平台上,并复制到相关征信机构。虽然行业协会尚未公布调查结果,但这份声明可能已经表明“250万元差价”涉嫌违规。

同时,涉事代理公司回应:“我们收到的250万元是策划服务费,与原业主签订的合同是策划服务协议,包括软装设计、装修、推广等。 ” ,250万元的下落终于有了下落。差价的主体由中介公司转变为代理公司,但无论是谁,这仍然暴露了房地产交易的问题。

一般来说,二手房交易只涉及买方、卖方和中介公司三方,根本不需要中介公司。但是,在上述交易中,有代理公司,他们收取高额的策划服务费。 250万元的策划服务费似乎并没有换来什么实质性的服务,因为在评估二手房的价格时,一般都会考虑装修等条件,更何况没有太多必要的“促销” “在信息透明的时代。服务。

代理公司获得高达250万元的差价,或创下二手房最高差价。 “食物图片”是丑陋的。不仅如此,将差价说成是“策划服务”也是荒谬的。此类行为不仅加重了业主的经济负担,而且更有可能涉嫌欺诈,即在挂牌价的基础上抬高交易价格,向夏女士隐瞒真相。至于是否构成欺诈,当事人是否串通,还有待深入调查。



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